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  비트코인 ETF, 암호화폐 시장 혁명 예고 비트코인 현물 ETF 승인으로 가격 20만 달러 예상, 4~5배 상승 전망 2024년 1월 10일, 글로벌 투자은행 스탠다드 차타드(SC)가 발표한 비트코인에 대한 전망이 주목받고 있다. CNBC에 따르면, SC는 비트코인 현물 ETF의 승인으로 인해 내년 연말까지 비트코인 가격이 20만 달러를 돌파할 것으로 예측했다. 이는 현재 비트코인 가격 대비 4~5배에 해당하는 상승을 의미한다. 비트코인 ETF 승인으로 암호화폐 시장에 혁명 예고 SC의 전략가인 제프리 켄드릭은 이날 발표된 서한에서, 비트코인 현물 ETF의 승인이 암호화폐 시장에 혁명을 일으킬 것이라 강조했다. 그는 "비트코인 현물 ETF가 승인되면 기관 투자자들이 암호화폐 시장에 본격적으로 진입할 것"이라며 "이로써 상당한 규모의 자금이 유입되면서 비트코인 랠리가 예상된다"고 설명했다. 500억~1,000억 달러 규모의 자금 투입 예상, 가격은 10만 달러에서 20만 달러로 상승할 전망 켄드릭은 올해 연말까지 500억에서 1,000억 달러 규모의 자금이 비트코인 현물 ETF에 몰릴 것으로 예측하며, 이로 인해 비트코인 가격이 올해는 10만 달러, 내년에는 20만 달러를 돌파할 것으로 전망했다. 그는 금 ETF의 성공 사례를 언급하며 "금 ETF가 처음 승인됐을 때는 제한된 시장에서만 허용됐지만, 시간이 지나면서 규모가 기하급수적으로 커져 금 가격도 크게 상승했다"고 비유했다. 비트코인 현물 ETF 승인은 금 가격과 유사한 효과 예상 켄드릭은 비트코인 현물 ETF 승인이 금 가격과 유사한 영향을 미칠 것으로 예상하며 "금이 4배 가까이 상승하는 데 78년이 걸렸다면, 비트코인은 12년 안에 같은 상승폭을 경험할 것"이라고 설명했다. SEC의 오보로 높은 변동성, 현재 가격은 46,0989달러 그러나 이날 비트코인 가격은 미국 증권거래위원회(SEC)가 비트코인 현물 ETF를 승인했다는 오

  코로나 종식으로 업무시설 수요 급증, 건축물 공급 부족의 현실 최근 재택 근무의 종료로 인해 오피스 수요가 높아지고 있는 가운데, 상업용 건축물의 공급이 줄어들면서 업무시설 품귀 현상이 나타나고 있습니다. 건축물 공급 감소와 업무시설 부족 원자재값 상승과 PF 자금 조달 리스크 증가 등으로 건축비가 상승하는 가운데, 국토교통부에 따르면 작년 3분기 전국 건축 착공면적은 1627만 9000㎡로 전년대비 44.2% 감소했습니다. 특히, 상업용 건축물은 47.3%의 감소를 기록하며 업무시설 공급이 줄어든 것으로 나타났습니다. 재택근무 종료로 수요 급증 코로나 종식과 함께 기업들이 재택근무를 종료하면서 업무시설에 대한 수요도 급증하고 있습니다. 한국경영자총협회의 조사에 따르면, 재택근무를 제한적으로 운영하거나 수준을 복귀한다는 응답이 90.3%를 차지하는 등 수요가 크게 증가하고 있습니다. 오피스 거래량과 공실률 감소 오피스 거래량이 늘어나면서 전국 오피스 공실률은 꾸준히 감소하고 있습니다. 한국부동산원에 따르면, 상업업무용 건축물 거래량은 작년 10월에서 11월로 넘어갈 때 12.58% 증가했습니다. 이로 인해 전국 오피스 공실률은 1분기 9.5%에서 3분기 8.9%까지 감소했습니다. 수도권 주요 지역의 공실률 감소와 임대료 상승 수도권 주요 업무단지에서는 오피스 공실률이 감소하고 있습니다. 서울은 1분기 6.5%에서 3분기 5.5%로 감소하며 경기도의 분당 업무단지도 1분기 3.3%에서 3분기 2.7%로 감소했습니다. 경기도에서 거점 오피스 수요 증가 서울의 오피스 공급이 한정적인 상황에서 주요 업무단지와 접근성이 좋은 경기도에서는 거점 오피스 수요가 늘어나고 있습니다. 경기도 상업업무용 건축물 거래량은 작년 11월에 235건 증가하면서 경기도 전체에서도 임대가격지수가 상승했습니다. 부동산 전문가는 “서울 주요 업무지구에서도 높은 수요에도 불구하고 공급이 한정되어 오피스 공실률이 하락했다”며 “당분간 오피스 시장은 수요는 높고 공급은 적어 견고한 흐름을 유지할

  노후아파트 안전 강화, 오세훈 시장 직접 소방점검 서울시에서는 노후아파트의 화재 예방을 위해 안전관리기준을 강화하고자 한다. 최근 방학동 아파트 화재 등으로 노후 아파트의 화재 위험이 대두되자, '노후아파트 화재예방 및 피해경감 대책'을 마련했다. 소방점검 현장에서 오세훈 서울시장 직접 확인 서울시장 오세훈은 준공 20년이 넘은 노원구 소재 노후아파트를 직접 방문하여 소방·방화시설 관리실태를 살핀다. 이 아파트는 2002년 준공되었으며, 당시 소방·피난규정이 본격 도입되기 전이어서 화재 발생 시 대피가 어려운 상황이었다. 피난안전시설 개량과 확충, 장기수선충담금 사용 개정 서울시는 이러한 노후아파트에 대한 화재 예방 대책으로 방화문, 완강기, 자동개폐장치 등 피난안전시설의 개량과 확충을 적극적으로 지원할 계획이다. 또한, 화재시 자동 폐쇄되는 방화문과 옥상출입문 자동개폐장치, 피난 안전시설 등을 설치하여 장기수선충당금 사용을 가능케 하는 관련 기준 개정을 정부에 건의할 예정이다. 피난시설 관리체계 개선과 대시민 화재 대피교육 강화 공동주택의 피난시설 유지관리를 강화하기 위해 관리 주체가 방화문 개폐여부 등 피난시설의 유지관리 실태를 분기마다 점검 후 자치구에 보고하도록 의무화한다. 또한, 1월 10일을 '아파트 세대점검의 날'로 정하고 이날 서울시 모든 아파트에서 화재 상황을 가정한 입주민 자율 대피훈련과 소방시설 자체점검을 진행할 계획이다. 향후 방향 및 오세훈 서울시장의 입장 서울시장은 "최근의 아파트 화재로 인한 비극에 깊은 애도를 표하며, 더 이상 이러한 사고가 발생하지 않도록 아파트 안전 시설과 제도를 재검토하고 개선해 나갈 것"이라고 말했다. 특히, 피난·소방규정이 본격 도입되기 전에 지어진 노후아파트에 대한 피난시설 개선을 적극적으로 추진할 것을 강조했다. 이러한 노후아파트 안전 대책은 서울시에서 향후 지속적으로 진행될 예정이며, 주민들의 안전을 위한 활동과 교육이 함께 이루어질 것으로 보인다.

미 경제 전문가 '게리 실링' 경고, 증시 폭락 가능성 예언 게리 실링의 경기침체 예언: S&P500 30% 폭락 가능성 미국 경제의 현재 상황을 놓고 경고하고 있는 게리 실링 게리실랭앤코 회장이 미국 증시에 대한 우려를 표명하며 경기침체의 그림자를 그리고 있습니다. 이에 대한 그의 전망을 살펴보겠습니다. 경기침체 예언가 게리 실링의 경고 게리 실링은 지난 40년 동안 여러 차례의 경기침체를 정확하게 예측하여 그의 예언가로서 명성을 얻었습니다. 그는 현재 미국이 이미 경기침체에 빠져 있을 가능성이 있다고 주장하며, 최악의 경우 S&P500 지수가 30% 폭락할 수 있다고 경고하고 있습니다. 시장 관계자들의 경기침체 간과? 게리 실링 회장은 최근 로젠버그 리서치와의 인터뷰에서 시장 관계자들이 경기침체의 위험을 간과하고 있다고 지적했습니다. 그는 "역사적으로 미국 경제가 연착륙에 성공한 경우가 거의 없었다"며 경제가 침체 국면에 빠져 있을 확률이 높다고 밝혔습니다. 연준의 긴축 여파와 금리 낮추기 가능성 미국 연방준비제도(Fed·연준)에 대해서는 올해 여름 전에 금리를 낮출 가능성이 낮다고 판단한 게리 실링 회장은 "지난해까지 이어진 연준의 고강도 긴축 여파가 시장에 서서히 드러날 것"이라고 강조했습니다. 그는 이로 인해 S&P500 지수가 지난 2020년 가을 이후 최저치까지 추락할 것으로 전망했습니다. 미국 고용시장과 기업의 실적에 대한 우려 게리 실링은 또한 "미국의 고용시장은 갈수록 악화되고 가계 사정은 어려워질 것"이라며, "기업들이 실적 압박에 흔들리는 과정에서 S&P500 지수가 더욱 하락할 것"이라고 예측했습니다. 그는 이러한 상황에서 금보다는 국채 투자가 더 매력적일 것이라 덧붙였습니다.  미 증시의 불안한 미래 게리 실링의 경고 속에는 미국 경제의 불안한 미래에 대한 그의 우려가 담겨 있습니다. 경기침체의 그림자가 짙어지면서 투자자들

이베스트투자, LS네트웍스 대주주 변경 승인 예상 소식 이베스트투자증권 대주주 변경, LS네트웍스 선정 기대 금융당국이 이베스트투자증권의 대주주 변경을 이번 달 중 LS네트웍스로 승인할 전망이다. 최종 승인이 떨어지면 LS네트웍스가 이베스트투자증권의 새로운 대주주로 등장하게 된다. 금융위원회, 증권선물위원회에서 승인안 의결 금융위원회 산하 증권선물위원회(증선위)에 따르면, 지난 20일 개최된 제22차 정례회의에서 대주주 변경 승인안이 의결되었다. 금융당국은 최종 승인을 위해 이번 달 중 열릴 정례회의를 기다리고 있다.  LS네트웍스, G&A PEF 펀드 만기 후 인수 의향 이베스트투자증권은 지난해 6월 G&A PEF의 펀드 만기로 대주주 변경이 불가피해졌다. LS네트웍스는 펀드 만기 후 이베스트투자증권을 인수하기로 결정하고, 금융당국에 대주주 변경 승인을 신청했다.  최대주주, 글로벌앤어소시에이츠에서 LS네트웍스로 현재 이베스트투자증권의 최대주주는 글로벌앤어소시에이츠(G&A) 사모펀드(PEF)로, 이 지분은 61.71%에 달한다. LS네트웍스는 G&A PEF 지분의 98.81%를 보유하고 있으며, 대주주 변경 승인이 완료되면 LS네트웍스가 이베스트투자증권의 지분 전체를 획득하게 된다. LS네트웍스의 새로운 도약, 금융 시장에서 주목 LS네트웍스는 대주주 변경을 통해 금융 시장에서의 입지를 강화할 것으로 예상된다. 이에 대한 금융당국의 최종 승인을 기다리며, 이벤트의 전개에 관심이 집중되고 있다. LS네트웍스가 새로운 도약을 위한 발판을 마련할지, 이에 대한 기대와 관심이 커지고 있다.

  두산위브 더제니스 센트럴 계양 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 '두산위브 더제니스 센트럴 계양'의 1순위 청약을 1월 8일(월)에 인천 계양구 작전동 일원에서 시작한다. 서울과의 우수한 접근성 이 단지는 인천지하철 1호선 작전역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 단지로, 서울까지의 접근성이 탁월합니다. 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역은 2정거장, 서울지하철 1호선 환승역인 부평역은 4정거장 만에 이동 가능합니다. 또한, 청라~강서 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 단지 앞에 위치하여 서울 출퇴근이 편리하게 이루어집니다. 경쟁력 있는 분양가격 분양 가격 측면에서도 이 단지는 매력적입니다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 단지 맞은편에 위치한 '힐스테이트 자이 계양(‘24년 3월 입주 예정)'의 전용면적 84㎡ 입주권은 지난해 10월 7억3,000만원에 거래되었으며, 전용면적 59㎡ 입주권은 지난해 9월 5억2,655만원에 거래되었습니다. 두산위브 더제니스 센트럴 계양의 분양가는 전용면적 59㎡ 기준으로 최고 6,800만원 이상 낮게 책정되어 있습니다. 규모와 편의성, 두산위브 더제니스 센트럴 계양의 매력 이 단지는 대규모 정비 사업이 이뤄지고 있는 지역에 자리하고 있습니다. 이미 완료된 '계양1구역재개발(2,371가구)' 등 정비사업을 비롯해 효성구역 도시개발사업(3,988가구)이 완료되면 총 1만2,000여 가구의 대규모 신흥 주거타운이 조성될 예정입니다. 두산위브 더제니스 센트럴 계양은 총 1,370가구로 규모가 크며, 계양구에서는 첫 번째로 선보이는 '두산위브 더제니스' 브랜드 단지입니다. 건폐율이 15% 미만으로 동간 거리를 최대한 확보하였으며, 전용면적 49㎡에는 안방 드레스룸이 조성되는 현대적인 설계가 돋보입니다. 청약 일정 및 이벤트 1월 8일(월)에 시작되는 1순위 청약은 1월 15일(월)에 당첨자 발표가 이루어지며, 정당 계약은 1월 29일(월)부터 31일(수)까지 3일간 진행됩

  태영건설 매각, 티와이홀딩스의 484억원 규모 사주 일가 사재출연 공개 티와이홀딩스는 태영건설의 워크아웃에 따라 태영인더스트리 매각 대금 중 259억원을 지원했다고 밝혔다. 이에 따라 태영건설은 산업은행에 약속한 매각 대금을 모두 지원받게 되었다. 티와이홀딩스, 지원내용 상세 공개 티와이홀딩스는 1549억원 중 400억원을 워크아웃 신청 직후 태영건설의 협력업체 공사대금 지급에 사용했다고 밝혔다. 또한, 리테일 채권 상환에는 890억원을 투입하였고, 나머지 259억원은 태영건설의 공사현장 운영자금 등에 마저 지원되었다. 이 가운데, 티와이홀딩스는 리테일 채권 상환에 대해 "태영건설이 워크아웃으로 인해 즉시 상환해야 하는 채무를 대신 상환한 것"이라고 설명하며 "자구계획 내용대로 매각 대금 전액이 태영건설을 위해 사용되었다"고 밝혔다. 매각 대금의 세부 내역 태영인더스트리 매각 대금 1549억원 중 1133억원은 티와이홀딩스 지분의 주식양도소득세 공제 후 금액이며, 416억원은 윤석민 태영그룹 회장 지분의 주식양도소득세 공제 후 금액이다. 티와이홀딩스는 주채권은행인 산업은행에 제출한 자구계획에는 태영인더스트리 매각대금 외에도 에코비트, 블루원, 평택싸이로의 매각 또는 담보제공을 통한 지원 등 총 4개 항목이 포함되어 있다. 추가적인 지원 및 예상 가능성 티와이홀딩스는 "인더스트리 외의 나머지 자구계획에 대해서도 약속대로 이행하여 태영건설의 정상화에 기여할 것"이라고 밝혔다. 다만, 리테일 채권 외의 다른 태영건설 연대보증채무가 티와이홀딩스에 지급청구될 경우, 이를 상환하는 데 일부 사용될 가능성이 있다고 덧붙였다. 사주 일가의 사재출연 내역 티와이홀딩스는 이날 484억원 규모의 사주 일가 사재출연 내역도 공개했다. 윤석민 태영그룹 회장은 본인의 태영인더스트리 지분 매각 대금 416억원(주식양도소득세 공제 후)을 전액 태영건설에 지원했다. 또한, 태영건설 자회사 채권 매입에도 30억원을 투입하였으며, 윤세영